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　　《安宏基·天曜府》也称“安宏基·天曜广场二期”，一期天曜广场于2018年10月23日备案入市，包含1座自持写字楼和4座商品住宅，当时推出了380套住宅，产品建面约104-185三至五房，均价7.12万/㎡。二期天曜府是安宏基控股集团继天曜广场之后，再一次打造曜系高端住宅项目。Vip Tel：☎

　　项目地块近似长方形，由4座住宅塔楼和1座幼儿园教学楼组成，其中1栋1-3单元总高35-43层，每层3梯5户；1栋4单元总高37层，每层3梯6户（回迁房都在此座），2栋为3层高的6班幼儿园教学楼。

　　项目总户数是706户，其中可售房源约573套，其它是回迁房，主力户型是建面约97㎡三房两厅两卫、约112-116㎡四房两厅两卫、约135四房两厅两卫，另外还会有少量回迁户选剩下的56㎡两房两厅一卫。

　　目前《安宏基·天曜府》正在建设中，主体已建至约7-8层的高度，根据“天曜府项目主体工程”许可证合同竣工为2025年05月15日，因为是毛坯交付的，如果一切顺利，大概率是能够在2025年底交付的。

　　是安宏基集团“曜”系产品升级之作，延续集团对人居品质近乎苛刻的把控标准，升级产品设计，为都市菁英匠造低密舒居社区，让生活在繁华与宁静间随心切换。

　　项目距离双地铁4＆6号线米，一站抵达深圳北站，换乘5号线站直达香港西九龙。片区“五横五纵”交通主干道交汇，通过新区大道或福龙路，快速到达福田CBD；南坪快速、梅观高速大大提升通勤效率；民治大道、留仙大道，贯通南山宝安与龙华核心区，交通便捷。

　　深圳市龙华区实验学校距离天曜府仅一路之隔，学校聘请国内外知名大学硕博毕业生任教，现有70个教学班，师资力量雄厚。（具体以教育局官方的通知为准）；项目周边拥有深圳高级中学(集团)北校区、格致中学、民治中学、民顺小学、知行小学等多所优质学校。同时，项目自带6班幼儿园（建设中），周边水榭春天幼儿园、滨苑幼儿园等。家门口3-15岁目送式优质教育资源，助力孩子无忧成长。

　　龙华地处深圳地理几何中心和粤港澳大湾区城市发展中轴，毗邻六区一市，较好的区位辐射性优势奠定了龙华常住人口第三的基础，加上交通便捷、商品房存量大、新房供应多，房价比上不足比下有余，经常被大家调侃它为“睡城”。在土地资源紧缺，人口密度高的城市，必然会存在“睡城”这样的区域，能充当“睡城”并不见得就是贬义，相反，能被称之为“睡城”至少说明它的区位辐射性、城区成熟性、生活配套、通勤便利性这些方面是被大家认可的，这种地方的物业可能不具备领涨的能力，但价值稳定性、随涨能力及市场空间是比较有保障的。

　　民治街道位于龙华区西南部，毗邻南山、福田、罗湖三区，这三个是深圳人民公认的市区代表，早在深圳经济特区时代，民治就凭借近市区优凯发k8旗舰厅ag势，经济、人口、工作、生活、配套等各方面就比较突出，是龙华人民公认的优质工作生活区。

　　起初，龙华的中心还是龙凯发k8旗舰厅ag华街道，随着城市不断发展，建筑老龄化日益凸显、发展空间不足的老龙华街道已无法满足打造品质化中心城区的需要。2015年5月随着[龙华新城核心地区]法定图则的发布，红山、北站两大板块被定义为“华新城核心区”，自此龙华新老“中心”接力布局已经形成。自深圳撤关这十多年来，民治在原有老城区的优势基础上先后塑造了北站、红山、上塘等几个高潜新兴板块，诞生了圣莫丽斯、金亨利、水榭春天、绿景公馆、中央原著、星河传奇、金茂府等一大批高高端住宅小区，为龙华在全市高品质人居圈中的地位奠定了良好基础。

　　另外，龙华的配套向民治倾斜的也是比较多，目前民治已拥有深圳北站交通枢纽、地铁4/5/6号线商业中心、天虹购物中心（原九方）、深圳高级中学北校区、深圳外国语龙华分校、简上体育中心、白石龙音乐公园、北站中心公园等为代表的一大批优质配套。

　　前不久（3月31日）深圳市住房和建设局官网正式发布了地铁五期的报建信息，此次报建涉及深圳地铁15、17、19、20、22、25、27、29、32号共9条地铁线条线路是与龙华密切相关的，预计将在龙华辖区增加30个地铁站点，填补多个地区地铁空缺的同时，也较大程度的增强了龙华对深圳市区的联系。

　　目前龙华辖区运营的4、5、6三条地铁，均途经民治并在此设有站点，而新增的22、25、27三条地铁更是将民治辖区无地铁的区域给覆盖了。未来，龙华将不止于承接福田中心区、宝中、前海区域的外溢，留仙洞、南山高新园、后海总部基地、香蜜湖、河套、罗湖等这些区域的外溢也将被龙华吸纳，潜在的巨大居住及消费需求必将带动龙华新一轮价值增长。