天湖岛位于深圳，是一个集萃城市鼎级山水资源的湖居豪宅区。该项目位于梅林关和福田双CBD交汇处，拥有270°环湖成岛的优势，为居民提供了一线瞰湖视野。天湖岛被称为深圳第3代城市湖居豪宅，其特点在于无界亲湖、都心奢配以及纯粹圈层，提升了湖居的价值。

　　天湖岛的总体规划包括约20万㎡的湖山岛居，致力于为深圳人打造上游世界的生活方式。项目占地面积60785m²，建筑面积198870m²，物业类型为住宅，产权年限为70年。该项目总计942套住宅，首期推出1栋、2栋合计328套，产品面积以约124m²的4房2厅2卫为主，梯户比为3梯4户，停车位1256个，车位比约为1：1.33。

　　天湖岛强调人居舒适性，匠心打造了约5.3万㎡的私家园林，以及约3000㎡的临湖观景台，提供湖岸一线亲水空间。项目以“一线、两环、三代、四季、五星”为布局，力求打造一座包含多元主题、全龄场域的理想生活地。

　　在建筑设计上，天湖岛采用了公建化立面设计，结合山水线条，使用了水波纹氟碳喷涂铝板和LOW-E超白钢化中空玻璃，力求让建筑与自然完美相融。项目入口处采用前后双花园设计，以漂浮的云朵为灵感，设置了不锈钢水幕，以此展现尊贵仪式感。

　　天湖岛紧邻10号地铁线米，一站即可到达福田中心区。项目附近拥有完善的商业配套，如星河WORLD总部基地和星河COCO Park，以及多所学校和医院

　　综上所述，天湖岛以其独特的地理位置、优质的生态环境、完善的生活配套和艺术化的建筑设计，成为深圳一处高端的居住选择。然而，由于靠近主要道路，可能会受到一定的车流噪音影响。社区周边的老旧面貌也可能在一定程度上影响居住体验。总体而言，天湖岛是一个兼具自然美景和都市便利的居住区，尤其适合对湖景有特别喜好的人群。

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　　龙华民治纳入深圳都市核心区内，与福田、罗湖、南山并列。深圳都市核心区扩容的提质，加速建成“中轴新城”、高标准“打造都市核心区”，项目10分钟畅达福田中心区，享受龙华福田双CBD利好。

　　高效交通，衔接全城地铁6号线号线雅宝站，一站到福田，串联4大产业基地，将产业与人才通过交通连脉，实现区域职住平衡，可无缝换乘1/2/3/4/5/7/9号线。

　　一横四纵快速路网坐享南坪快速、梅观高速、福龙隧道、新彩通道、坂银通道高效直连各区，10mins福田中心、15mins罗湖、20mins南山，速达前海中心与宝安机场。

　　深圳北站+五和站双枢纽雄踞深圳黄金中轴，1小时无缝对接粤港澳大湾区未来版图，1天内可通达全国17个省会；城际枢纽五和站规划五条轨道，5号线号线及规划中的深大城际、深惠城际、深广中轴城际，建成后将成为深圳客流量第三的交通枢纽。

　　️星河worldcococity、华南物流八号仓、华南首家costco、山姆会员店、图书馆、美术馆、展览馆、演艺馆、深圳大剧院、音乐厅等。

　　项目边上的地铁可直达福田市民中心，城市级多元人文场馆璀璨相迎，深圳音乐厅、深圳图书馆、深圳书城、深圳市少年宫、深圳市当代艺术与城市规划馆、深圳博物馆、图书馆、群艺馆、大剧院、科技馆”等一众优质文化配套丰盈左右。

　　零距离24班小学，周边多所幼儿园（滢水山庄幼儿园、溪山幼儿园），毗邻星河丹堤实验学校。

　　深圳市第二人民医院：建于1983年9月。1996年成功创建国家“三甲”医院，是深圳市仅有的两家集医疗、教学、科研和预防保健为一体的现代化综合性三级甲等医院之一。

　　北京大学深圳医院：占地5.9万平方米，是一所由深圳市政府投资兴建的集医疗、教学、科研和预防为一体的现代化三级甲等综合医院。

　　深圳第二儿童医院（在建中）：与福田儿童医院实行“一院二区制”，可提供1500张床位（是福田儿童医院的1.6倍），预计2023年12月试运营。

　　新华医院（在建中）：总建面约50万方，未来将建成国内一流的三甲综合性医院，预计2024年3月试运营。

　　深圳北站国际商务区——国家级战略+大湾区门户北站国际商务区，是深圳20个市级重点片区其中之一。未来将突出都市门户地位，壮大数字经济、总部经济和金融、科技、文化等现代服务业，集聚融通世界级高端资源，建设具有全球影响力的“国际会客厅“。

　　深国际华南物流园——龙华规划重点片区打造“国际会客厅”规划面积65万㎡，深圳都市核心区及龙华区今年六大整备更新产业项目之一。深国际更新开发目前在深圳最大的传统仓储物流园。

　　星河world总部基地——深圳中轴国际创新总部基地规划面积160万㎡，进驻企业超1200家，入驻率99%，世界500强26家，上市公司44家、国高企业122家、人工智能企业88家、信息技术企业348家、电子商务企业157家。

　　坂雪岗科技城核心华为基地——世界级科技CBD核心规划面积2800万㎡，一核四翼以华为总部为核心，包括天安凯发国际官网云谷、星河WORLD、上雪科技园、龙壁工业区升级规划等组成，打造为深圳“硅谷”以华为总部为核心，未来5年将投资超过1000亿元，三高（高素质、高学历、高收入）人才聚集。

　　一园：约38万㎡民悦公园（规划中），总投资约1.5亿元，将打造成为城市生态人居高地。

　　四水：民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库，是深圳最稠密的湖区所在地。

　　不惜成本雕琢封面门楣，入口处采用前后双花园设计布局，前花园以漂浮的云朵为灵感，接天地之灵气，聚财富于宝岛，融合不锈钢水幕设计，以至高礼仪迎接归家第一步。

　　但凡好的作品，终将在细节上一较高下。天湖岛精工打磨公建化立面，结合山水线条而设计，甄选水波纹氟碳喷涂铝板+LOW-E超白钢化中空玻璃，凝练历久弥新的建筑语境，让建筑与自然完美相融。

　　天湖岛致力于创造完美的湖居体验，以造别墅的稀贵土地为生活留白，通过高差处理，开阔的楼间距设计，确保户户观景无对视，视野开阔通透。

　　半地下车库采光好，四周及内部采光井均可采光，层高4.5米明显优于一般车库；车位大小2.4x5.3米。

　　约5.3万方私享园林，项目园林围绕“伴水而居，都市度假”的设计理念，打造现代尊贵的自然人居，提供沉浸式居住生活体验，营造休闲的都市度假氛围，让闲适重回生活，打造理想的新加坡式人居环境。

　　入户大堂等公共区域严选岩板、天然大理石打磨铺陈，加以现代金属线条点缀。淬炼精品，经无数拼接实验，每一道纹路，都在述说着光阴的故事。

　　北侧临水12栋商业未来为会所使用，结合场地高差打造地景建筑，使得建筑与庭院景观融为一体。并在内部环绕围合出泳池空间。各栋均设首层架空，并分设主体打造泛会所；通过全新的未来社区空间格局，全天候行为模式与生活场景的解构，于架空层打造儿童活动、休闲会客、运动健身、康养文娱等空间，以全龄化体系构建，打造成业主的“共享公共空间”，并尽可能地与场地内的园林打通，形成一个大整体。

　　占地约6万平的低密社区，坐拥独步深圳的2.2超低容积率，绿化覆盖率41%，一线凯发国际官网临湖，山水尽收眼底，以最接近自然生活的笔触，诠释瞰山畔水的美好，升华人生境界。

　　全明方正户型，悦享尊荣生活格局。南北宽奢双阳台，观景生活两不误。大尺度玄关入户，归家仪式感满满。阔景套房主卧，私享步入式衣帽间。横厅布局，客餐厨一体化，动线流畅。贴心四房，让每个家人都尽享私密。

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