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　　中山越秀建发玺樾-珺樾营销中心售楼处坐落于中山火炬深南中城际火炬站旁·太阳城购物中心对面；项目最新详情介绍：越秀建发·珺樾位于中山火炬站TOD旁，一出门就是地铁出入口，为住户提供了极其便捷的出行条件。无论是上班通勤，还是周末出游，都能轻松实现。此外，项目周边交通网络发达，多条公交线路和高速公路贯穿其中，让住户的出行更加灵活多样。

　　越秀建发·玺樾/珺樾：作为越秀、建发双国企联合打造的精品项目，不仅在建筑质量上追求卓越，更在居住体验上下足了功夫。涵盖约80-113㎡户型，带装修均价1.3万/㎡起，预计明年下半年交楼。带装修交付的房源，让住户无需担心装修的繁琐和耗时，轻松入住。

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　　中山火炬开发区核芯地段发现了学霸级的存在，TA就是越秀建发·玺樾的二期：越秀建发·珺樾。

　　【产品面积】约80－162㎡ 高实用三至四房主推建面约80㎡、89㎡、113㎡产品，无论新婚两口、二胎家庭还是三代同堂，都能在这里找到心之所向，豪无空间压力。

　　建面约80㎡的2+1房，面积小总价可控，但该户型实用率极高，堪称上车首选、性价比之王。

　　约89㎡的2+1户型，使用率接近100%，打造出四开间朝南，动静分区布局合理，住进去让人感觉有100平3房一样的空间体验。

　　越秀建发·珺樾距离深中通道口约3公里，其中火炬东收费站综合楼主体结构施工已完成，未来自驾一脚油门就能直达前海，日常通勤来说，这里比深圳更近深圳。

　　此外，其距离正在建设的深南中城际地铁火炬站仅约80米，从项目出发，只需一集新闻联播的时间即可到达珠江新城，更可换乘深中城际33号线站抵达深圳前海。

　　值凯发国际首页得一提地是，该站点目前正在进行基坑第三道混凝土支撑施工、基坑土方开挖及外运工作。

　　教育资源方面，项目一路之隔是K12卓雅外国语学校，家长们想要的“目送式教育”，轻松实现。

　　商业配套方面，家门口就有一座超级商业体：火炬之心TOD综合体（规划中）。

　　其是集购物中心、五星级酒店、办公大楼等于一体的商住综合体，涵盖有数字文创商业综合体、时尚文创商街等多样化业态，吃喝玩乐购“一步到位全满足”。

　　如此丰盈的商业资源配套、城市生活的“高配”，步行范围内即可到达，算得上真正的繁华与便利近在咫尺了。

　　一言以蔽之，在越秀建发·珺樾，各色配套构成足以涵盖生活的方方面面，居住氛围十分浓厚。

　　深南中城际地铁火炬站（2027年通车）：约80米直达地铁口，一轨广深珠，半小时城际生活圈；

　　深中通道（2024年6月通车）：约24km快速直达前海和宝安机场（预计2024年6月建成通车）；

　　区内交通：世纪大道快速路改造，3km直通东部外环高速，无缝接驳深中通道。

　　2022年，广东省正式提出“环珠江口100公里黄金内湾”的战略规划，带动广州、深圳、珠江口西岸三大都市圈协同发展，聚势腾飞。

　　对此，湾区各大城市均围着珠江出海口形成了A字形布局，而深中通道正是“A”中的重要一横。

　　深中通道项目位于粤港澳大湾区核心区域，是连接珠三角“深莞惠”与“珠中江”两大经济圈的唯一公路直连通道，将彻底改变珠江东西两岸的交通格局，促进产业互联互通及各类要素高效配置。在未来，在深中通道这条跨海通道承载下，深圳的产业、技术、人口、资金将源源不断地输入珠江西岸城市。而当下，正处在深中通道通车前夕，无疑是买入的最佳时机。

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