自贸区的规划，到2035年，临港新片区的经济规模将达到1万亿，这整个片区就是一个巨大的产业区。作为103片区皇冠上的璀璨明珠，不仅位于临港主城区，更拥有着临港更为庞大的产业能级和兑现速度。

　　界顶尖科学家社区，根据规划建设成为“国际化、定制化的高端社区”，打造“15分钟社区生活圈”商

　　业、教育、医疗等设施对标国际化水准，规划的力度与兑现的速度都值得期待！

　　生态配套：滴水湖、海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园

　　自贸区的规划，到2035年，临港新片区的经济规模将达到1万亿，这整个片区就是一个巨大的产业区。作为103片区皇冠上的璀璨明珠，不仅位于临港主城区，更拥有着临港更为庞大的产业能级和兑现速度。

　　世界顶尖科学家社区，根据规划建设成为“国际化、定制化的高端社区”，打造“15分钟社区生活圈”商业、教育、医疗等设施对标国际化水准，规划的力度与兑现的速度都值得期待！

　　世界顶尖科学家论坛永久会址，总建筑面积22.8万平方米，内有数字图书馆、超800座综合型剧场、酒店等配套，目前已投入使用。

　　生态方面，莫比乌斯公园投资5.3亿、占地约14.3公顷，预计2023年10月投入使用（来源：世界顶尖科学家论坛官微）

　　以鹏瑞·云璟湾为核心，周边拥有上中系小学+双公园（莫比乌斯公园&春花秋色公园）+约10万方商业综合体+预留轨交！

　　整体的配套量级，在约300万级的置业地中，独树一帜。并且这些配套和规划，基本都将在2024年建成。

　　来源：《上海市临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区控制性详细规划》

　　教育方面，片区内规划6所幼儿园，2所小学，2所初中和1所高中。（来源：临港投资促进服务中心官微）目前，滴水湖折纸幼儿园已结构封顶，计划于2023年9月投入使用。

　　商业方面，海港中心（暂命名）商场将于2024年开业，滨水艺术商业即将启动建设，吃喝玩乐购一站式满足。

　　交通方面，海港大道上的T2中运量美人蕉路站已开始运营，可直达轨交16号线滴水湖站。海港大道预凯发k8旗舰厅ag留轨道交通条件，盘活了项目对外交通的格局。

　　医疗方凯发k8旗舰厅ag面，周边有上海市第六人民医院临港院区等资源配置，完全能够满足科创菁英的生活需求，成为不可多得的宜居版图。

　　由此可见，「鹏瑞·云璟湾」‍坐享世界顶尖科学家社区的硬核红利，有科创、规划、品质和配套，这是「鹏瑞·云璟湾」的重磅底牌，更是未来价值的王炸组合！

　　鹏瑞集团坚持1号精神，打造临港主城高品质社区标杆——「鹏瑞·云璟湾」，规划上诚意满满。在空间布局、建筑标准、精装配置、户型设计等各个方面，都十分出众。

　　在建筑上，打造绿色建筑三星标准+超低能耗建筑，成就环境宜居、资源节约的健康人居，衔领顶科社区建筑的新标准。

　　在园林建造方面，两条自然水系为整个社区带来了无法复制的天然景观优势，也是「鹏瑞·云璟湾」得天独厚的天赋。

　　项目打造“三链、两园、十五场景”的交互式智慧社区，呈现滨水休闲、自然乐园、童梦乐园和大量功能空间，能够满足各年龄段业主们的日常休闲娱乐的需求。

　　在精装细节匠造上，「鹏瑞·云璟湾」是临港二批次新房中少数配置中央空调、全屋新风系统的项目，此外，项目还运用了三玻两腔中空Low-e玻璃、PM2.5自动监测系统、高品质饮用水系统等，贴心周到的考量，只为居者的舒适生活。

　　在户型设计上，优享建面约120㎡四房，不仅尺度阔绰，功能空间齐全，也满足了成长家庭的选择。

　　建面约120㎡光幕宽邸，四房功能齐全，改善置业一步到位；四开间朝南，“全面屏”优越采光通风。